Energieausweis

Energiepass
Für Sie als Verbraucher können wir Ihnen einen Energieausweis für eine Immobilie ausstellen, der ihnen es ermöglicht, die Gesamtenergieeffizienz auf der Grundlage des Verbrauches oder des Bedarfes für die Immobilie anzuzeigen...

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Wertermittlung

Münzen
Als Grundlage für die Ermittlung von Gebäudewerten gilt die Wertermittlungsverordnung, in der die anzuwendenden Verfahren geregelt sind. Es gibt drei gesetzlich geregelte Verfahren zur Verkehrswertermittlung...

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Gutachten

Als Sachverständige für das Bauwesen in den Bereichen "Mängel und Schäden an Gebäuden" und der "Wertermittlung von Gebäuden und Grundstücken, Mieten u. Pachten" beurteilen wir Ihre Immobilien beziehungsweise Teile davon. Je nach Auftrag erhalten Sie eine übersichtliche schriftliche Darstellung als Gutachten oder schriftliche Stellungnahme, die qualifiziert ...

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Denkmalschutz

Fassade
Für Sie als Eigentümer ist es wichtig zu wissen, ob bei ihrem Gebäude der Denkmalschutz greift, Da dann für bauliche Maßnahmen eine Denkmal Gericht die Genehmigung erforderlich ist...

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Fördermittel

Münzen
Der Staat fördert heute Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen durch eine Vielzahl von Instrumenten, vor allem durch zinsverbilligte Darlehen und durch steuerliche Vergütungen ...

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Bestands- und SchadensAufnahme

Die Notwendigkeit, unsere älter werdende Bausubstanz zu erhalten, zu restaurieren und zugleich auch in der Zukunft einer adäquaten Nutzung zuzuführen, erfordert grundsätzlich zunächst eine sorgfältige Bestands- und Schadensaufnahme als Grundlage für weitere Planungen.

Eine zielgerichtete Bestandsaufnahme in der Hand des Planers kann eine erhebliche Zeit- und Kosteneinsparung erbringen, wenn für sämtliche spätere Anforderungen (Denkmalgerechtes Aufmaß, Erfassung der Tragstrukturen und der bauphysikalischen Belange sowie Massenermittlungen) die notwendigen Informationen mit der erforderlichen Genauigkeit in einem Arbeitsgang erfasst werden.

Wir bieten Ihnen:

  • Generierung von Orthofotos
  • digitale Bestandsaufnahme vor Ort mit Tabletts-PCs
  • visuelle Baustellendokumentation (analog/digital)
  • Fotoaufmaß
  • Schadens- und Materialkartierung
  • Maßnahmenplanung und Maßnahmendokumentation

Diese modernen Verfahren bieten ein hervorragendes Handwerkszeug in der Hand des interdisziplinär agierenden Gutachters und Planers.
Seine bautechnische Erfassung der Substanz wird den Dokumentationsansprüchen der Denkmalpflege gerecht, ist zugleich Grundlage für Sanierungsplanungen und dient ebenso der Beweissicherung bei hohen dokumentarischen Ansprüchen.

Bestandsaufnahme als Grundlage der Sanierungsplanung ist abhängig vom Planungsziel.
Die Einschätzung des Zustandes des vorhandenen Gebäudebestandes kann mit unterschiedlicher Intensität ausgeführt werden, beginnend mit Untersuchungen.
Bei Bestandsaufnahmen erfolgen diese zunächst ohne Eingriff in die vorhandene Bausubstanz, um einen visuellen Eindruck vom Gebäude zu erhalten, weiterführend bis hin zu einer detaillierten umfassenden Bestandsdokumentation bei historisch wertvollen Gebäuden.

Die Bestandsaufnahme kann nach vier Genauigkeitsstufen erfolgen.
(I - IV)
Vom schematischen Aufmaß über ein annähernd wirklichkeitsgetreues Aufmaß bis hin zum verformungsgerechten Aufmaß mit detaillierter Darstellung, mit der Zielsetzung, die Grundlagen für komplizierte Restaurierungen und Umbaumaßnahmen sowie komplexe statische Sicherungen zu schaffen.

Mögliche Verfahren

  • Handaufmaß (einfaches und schnelles Aufmaß in den unteren Genauigkeitsstufen, für kleinere Bauwerke gedacht)
  • Tachymetrie (Polare Einzelpunktmessungen von einem Standort aus, die durch Ergänzungsmessung am Bauwerk komplettiert direkt in ein C. A. D-System eingetragen werden)
  • Photogrammetrie (Entzerrung analoger oder digitaler Aufnahmen und je nach Verfahren und Bildnachbearbeitung Erzeugung von zwei- oder dreidimensionale Plänen