Energieausweis

Energiepass
Für Sie als Verbraucher können wir Ihnen einen Energieausweis für eine Immobilie ausstellen, der ihnen es ermöglicht, die Gesamtenergieeffizienz auf der Grundlage des Verbrauches oder des Bedarfes für die Immobilie anzuzeigen...

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Wertermittlung

Münzen
Als Grundlage für die Ermittlung von Gebäudewerten gilt die Wertermittlungsverordnung, in der die anzuwendenden Verfahren geregelt sind. Es gibt drei gesetzlich geregelte Verfahren zur Verkehrswertermittlung...

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Gutachten

Als Sachverständige für das Bauwesen in den Bereichen "Mängel und Schäden an Gebäuden" und der "Wertermittlung von Gebäuden und Grundstücken, Mieten u. Pachten" beurteilen wir Ihre Immobilien beziehungsweise Teile davon. Je nach Auftrag erhalten Sie eine übersichtliche schriftliche Darstellung als Gutachten oder schriftliche Stellungnahme, die qualifiziert ...

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Denkmalschutz

Fassade
Für Sie als Eigentümer ist es wichtig zu wissen, ob bei ihrem Gebäude der Denkmalschutz greift, Da dann für bauliche Maßnahmen eine Denkmal Gericht die Genehmigung erforderlich ist...

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Fördermittel

Münzen
Der Staat fördert heute Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen durch eine Vielzahl von Instrumenten, vor allem durch zinsverbilligte Darlehen und durch steuerliche Vergütungen ...

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Luftdichtheitsprüfung (Blower-Door-Test)

Mit dem Blower-Door-Test (Luftdichtheitsprüfung) können wir Ihnen unnötige Lüftungswärmeverluste aufzeigen und Luftwechselraten ermitteln.
Mit diesem Verfahren wird die Güte der Verarbeitung von eingebauten Materialien widergespiegelt, und die Ergebnisse einer solchen Messung können die Energiebilanzierung eines Gebäudes auf eine gesicherte Datenbasis stellen.


Was ist der Blower-Door-Test?

Blower-Door-Messung
Das Prinzip

Durch einen Ventilator wird im Gebäude eine Druckdifferenz zum Umgebungsdruck (Überdruck und Unterdruck) erzeugt. Durch verschiedene Verfahren kann man dann die Luftdichtheit eines Gebäudes analysieren und die Gebäudehülle direkt auf undichte Stellen hin untersuchen.hte Stellen hin untersuchen.

Wann wird der Blower-Door-Test angewendet?

Blower-Door
 Die "Bloower Door"

Das Differenzdruck-Messverfahren sollte immer durchgeführt werden, um evtl. vorhandene Fehlstellen der Gebäudehülle zu finden.
Das ist nicht nur notwendig, um Heizkosten zu vermindern und den Vorgaben der deutschen Energiesparverordnung zu entsprechen. Durch undichte Stellen in der Gebäudehülle sind erhebliche Bauschäden (Schimmel usw.) vorprogrammiert. Denn durch ungewollt ausströmende Raumluft entsteht, zum Beispiel in Dämmmaterialien wie Mineralwolle, ein so genannter Tauwasserausfall, also Kondenswasser, dass sich in den kalten Bereichen des Materials niederschlägt und dort sammelt.

Wie funktioniert die Luftdichtheitsprüfung?

Der Blower Door Test gliedert sich in drei Phasen:

  1. Haus
     Blower Door Messung
    In der ersten Phase wird ein konstanter Unterdruck von 50 Pa oder etwas höher erzeugt und aufrechterhalten. Während dieser Phase wird die Gebäudehüllfläche nach Leckagen (undichte Stellen) abgesucht, wo Luft ungewünscht hereinströmt. Bei der späteren Nutzung des Gebäudes sind diese Leckagen Stellen, an denen Luft und damit Wärme entweichen kann. Größere Fehlstellen lassen sich bereits mit der Hand erfühlen, für kleinere benutzt man Rauchspender (Rauchmaschinen) oder Luftgeschwindigkeitsmesser.

  2. Messgerät
     Messgerät
    In der zweiten Phase wird ein Unterdruck aufgebaut, wobei bei kleinen Drücken (10 bis 30 Pa) begonnen wird und schrittweise (z.B. 5 bis 10 Pa-Schritte) erhöht wird bis auf den Enddruck (60 bis 100 Pa). Bei jedem Schritt wird der jeweilige Luftvolumenstrom protokolliert.

  3. In der dritten Phase wird ein Überdruck erzeugt und die Messung wird analog zur Unterdruckmessung durchgeführt.

Schalter
Rauchtest am Schalter

Aus den gesamten Ergebnissen und dem Luftvolumen des Gebäudes wird die Luftwechselrate n50 errechnet.